阳台有业权吗？

在房屋所有权和使用权分离的情况下，就产生了承租人的物权期待权——承租人依据租赁合同有权要求出租人交付租赁物并排除干扰；同时，基于对租赁物的使用、收益而享有一定范围内的妨害排除请求权和对共有部分的共有权。 不过这种权利是建立在合法租赁关系之上的，如果租赁关系不成立或者丧失，则这种权利也就不存在了。