番禺区别墅)房价？
番禺作为广州老牌的郊区，一直有着“南粤首邑”、“羊城新苑”之称；这里交通便捷，地铁3号线直达，周边有广州南站和医院大学城等配套，加之环境优美，又有众多天然湖泊，是养生宜居的好地方！ 最近看了很多关于番禺的楼市新闻，整体来说番禺的住宅项目价格处于稳定上升的状态中。
据中原研究部统计，2016年广州一手房均价为25489元/㎡ ；而到了2017年1月，新房均价已经涨至28899元/㎡，涨幅高达15%，也就是说一年时间，每平方米上涨了3410元；到2017年5月份更是达到历史最高的32140元/平方米。
目前，番禺的新盘项目较多，各区域价格有所差异，其中万博商圈周边的项目价格最高，基本都在4万以上，部分楼盘甚至已达到5万元/㎡，如奥园国际中心、雅居乐剑桥郡、广州恒大翠兰湾等；而老城区的项目价格则相对较低，在3万左右，如祈福新村、锦绣半岛二期等。
未来预计还有多个项目上市，供应量充足。同时，根据规划，万博商务区还将打造超甲级写字楼群、大型购物中心、高端酒店等，形成商务综合体。可以预见，随着万博商务区的成熟和建设，这里的一手房价格有望再上一个台阶。