1、强化木地板由于耐磨系数高，一般可使用三至五年，在此期间一般不会发生明显的质量问题或显著磨损，因此不必进行折旧的核算； 实木复合地板因含有一定的木材成分，具有一定的保值性，因此也不应计提过多的折旧。但若是表面耐磨层受到破坏应及时更换，否则会影响使用及美观效果；
2、竹木地板的弹性好、耐震动、防潮防腐性能强，使用寿命长，一般无需计提折旧（特殊情况下也可以考虑计提）；
3、如果要对已经使用了一定年限的地板进行估价，可以采用重置法。首先估算其现值，然后参考其新购置时的价格以及使用状况、使用时间等确定一个综合评估值。 需要特别说明的是，上述方法只是简单估算，并不复杂，但如果要作为资产处置的账目处理则需要更加细致的工作，例如对不同区域的使用情况、损耗程度的鉴定等等。
苍志滔优质答主评估地板折旧需考虑使用时间、保养状况及实际损耗：
1、使用时间：一般来讲，地板折旧期为5-7年，不超过使用折旧期的地板不需更换。但需注意的是，每个家庭的使用频率和范围不一致，同一时间段内的磨损存在差异。例如，沿海地区空气湿润，地板更易伸缩变形，而内地沙漠地区空气干燥，地板更易干裂。此外，不同家庭的生活习惯也是决定使用时间的因素。有小孩的家庭地板折旧速度快，有老人的家庭折旧速度慢。因此，使用时间仅是判断地板折旧的参考标准。
2、地板保养：地板的日常保养和清洁维护，也是影响地板折旧的重要因素。维护做得到位，能够延长地板的使用寿命。因此，即使使用年限超过5-7年，也无需更换。
3、实际损耗：地板的实际损耗程度才是地板是否更换的重要标准。建议从地板的平整度、清洁难度、健康度、舒适度、美观度等多方面，综合评判新装地板是否符合健康居住标准。
