北京什么章别墅?
在北京东南五环外面,有一个叫“孙河乡”的地方,离市区很远,离首都机场很近(从机场高速下来5分钟就能到)。这里原是一个小村落,住着几十户人家,以种植、养殖业为主。随着北京城市扩展和奥运会的临近,这里的土地价值迅速提升,好多村民都开始拆迁,得到了可观的补偿。
2013年开始,一些开发商开始在这里开发房地产项目,其中就有号称亚洲最大的别墅群——金域·西山。 这个项目由586套四合院的别墅组成,每个四合院都有独立院落,院内有假山、池塘等景观,还配带一个私人车库和一个私人电梯。 每套别墅里,有客厅、餐厅、卧室、书房、衣帽间、厨房、浴室……应有尽有。
除了独门独院外,很多细节处也都体现着设计者的用心。比如每个院子门口都有自动报警系统和摄像头,院墙周围装有红外感应装置,一旦有陌生人接近,系统会自动报警;
进入庭院需要钥匙或密码,而且院子里设有隐蔽的监控器,保证安全;地下一层设有多个车位,并安装有通风设备;每个房间的门窗都坚固结实,并且可以安装防盗窗。 在小区中间有一个人工湖,还有亭子,供住户休息。
这些别墅从里到外确实像一座座碉堡,不过,它们都是按照正常别墅的设计要求建造的。 之所以被称为最安全的别墅,是因为在设计之初就考虑了安全性的问题。所有的窗户都是双层玻璃,且不能开启,墙上有很多位置都用装饰材料做了隐形处理,实际上暗藏着电灯开关及防盗报警装置;
整个建筑有一整套完善的安防系统,包括电子巡更、视频监控系统、车辆出入管理系统、紧急呼救系统等。 这些别墅都配备了智能家电,可以通过手机APP控制窗帘、灯光、空调等设备。 当然,这些高科技产品也带来了昂贵的电费。一位业主算了一笔账:“如果家里每天开灯的时间都是12个小时的话,一年下来,电费大概要9000元左右。”
虽然造价高昂,但是入住率很低。因为一套别墅的售价高达上千万,而购买这样的别墅大多都是有实力购买多套别墅的业主。很多别墅如今都空置着。 金域西山所在的区域曾经是一片荒野,这里原来只有几栋农民房,经过几十年风雨,已经破旧不堪。2012年,我第一次到这里时,感觉就像进了城中村一样。
没想到几年后,这里竟然变成了豪华别墅区。 有人说,建这么多豪华别墅,土地资源浪费;还有人说,这些别墅安全系数太高了,万一发生恐怖袭击怎么办? 事实上,这些别墅区对保护北京的安全起到了重要作用。它们的存在,为首都社会治安做出了贡献。