像银行贷款要担保人吗?
根据借款人的实际情况和所申请贷款的类型不同,对担保人的选择也会有区别。一般而言,申请信用贷款需要提供担保人的情况较少,但申请人如果有抵押物,而且该抵押物的变现能力较强的话,贷款能否发放并不一定需要提供担保人。
银行等金融机构对需要提供担保人的情况,一般是借款人所提供的抵押物价值不足,没有足额清偿债务的能力,如果贷款发生违约的话,银行等金融机构就会面临损失的风险,为了提高贷款安全,要求借款必须提供相应金额的保证担保。
保证担保人又分为两种情况,一是具备完全民事行为能力且资信良好的自然人,二是具备经营资格的法人和其他组织。
由于不同的银行对担保人的实际要求的担保能力不一样,所以担保人需要满足的担保能力也会有所区别。当然,借款人提供的抵押物的实际价值必须与担保人的担保能力相当。
借款人申请担保贷款金额越大,对担保人的要求也就越高。一般而言,银行等金融机构要求保证人的担保能力不能低于该贷款金额总额的50%以上。
以住房贷款为例,银行会根据申请者的信用状况、经济状况和抵押物的实际价值等,确定贷款给申请者,一般贷款额度与抵押物的实际价值相等。但是,如果抵押物的实际价值较低,不足以覆盖全部贷款的金额,银行就会要求申请者提供担保人,而且担保人的担保能力必须要覆盖该贷款金额的50%以上。
如果只满足其一的话,申请者是不能申请贷款的。当然,不同的贷款种类,对申请者提供的担保金额和担保方式不同,所要求的担保人也不同。所以,并不是要求申请者提供担保人,其条件都是一样的。