银行过桥贷款怎么赚钱?
1、首先明确一点,银行并不是做公益的,从他的企业属性上看,他所有的经营目标和运作都是围绕利润进行的; 虽然银行的经营目标中还有“社会效益”这一项,但那只是他在完成“利润最大化”目标后顺带的额外收获而已——毕竟监管机构的要求在那里摆着呢!
2、银行的盈利模式可以总结为一句口诀:吸收储蓄-发放贷款(资产扩张)-收取利息(收入增长)-偿还债务=赚取利润 上面这个公式很抽象,我们来把它具体化: 假设某家银行有100亿的资本金(所有者权益),然后它想扩大业务规模,需要增加贷款资产,但由于贷款发放有资本金要求(比如每笔贷款至少保证金5%,即每放贷100元,银行要有5元的资本金),因此若想放贷10亿元就必须增加资本金到110亿元。
但由于这10亿元存款属于公众(客户)资金,不是银行自己的钱,所以为了放贷这10亿元,银行必须从市场筹措(借入)10亿元。 然后银行用这10亿元放出去,收到借款人交来的利息收入3亿元(比如年利率6%),扣除各种费用和成本(银行的人力物力开支等等)1.5亿元之后,银行能到手现金1.5亿元,而这就是银行贷款业务的利润了。
不过此时银行手里只有10万元的本金,却放了10亿元的贷款出来,资产的膨胀率达到了10倍,也就是说银行通过这种信贷投资的方式增长了10倍的收益。 这其实就是银行最原始也是最基本的利润来源,叫作利息净收益。 当然,如果借款人不能按时还本付息,发生逾期或者坏账,那么银行不仅无法取得利息,还要遭受损失,这点类似股票投资的浮亏。
3、银行在实现利息净收益的基础上,还可以进一步拓宽利润来源,那就是中间业务收入。 所谓中间业务收入,指的是银行不直接参与融资活动,而是利用自己的人际关系网、信息和客户资源,为客户提供信息咨询、策划或协助实施融资方案等服务并以此收取费用的收入。 因为中间业务收入不是由银行的资产负债表左右决定的,也不体现在银行的财务报表的损益表当中,而且不同银行之间的中间业务收入没有可比性,所以银行的中间业务收入往往被监管部门作为非现场监管和风险评估的重要参考指标。 但这里需要注意两点:
一是中间业务收入不是银行主要的利润来源,在银行的所有业务中,一般只能占到1/3左右的比重;
二是许多银行的中间业务收入实际上是靠销售理财产品或者代理基金公司、证券公司的业务来实现的,这些业务的本质仍然是银行自身的资产业务或是负债业务,因此本质上还是通过利差或者交易来获得利息收益。