郑州平原新区别墅？
作为在郑北从事地产行业6年的人，看到这个问题还是有点感触。 我所了解的平原新区别墅区分为2个，一个是恒大金碧天下，一个是龙湖·紫宸。 先说恒大金碧天下吧！这个盘是2013年底开盘的，我当时还在大学，跟着学长来做市场调研，进入售楼部之后，整体给人的感觉就是大，所有的服务流程都是标准化的大！
从项目地段来看，毗邻107国道和连霍高速，交通还是很方便的；从配套来看，有恒大影城、儿童乐园等，生活氛围也有；从产品本身来看，独门独院，地下一层地上三层，户型设计很合理。当然，价格也不便宜。
当时活动力度很大，交5000元抵20000元，一次性付款98折，按揭99折，加上各种优惠，一套房子可以省下好几万！（想想当年攒下的钱真多！） 后来，随着项目的持续热销，一些问题也逐渐显现出来，尤其是周边村的拆迁赔偿问题，导致项目西段部分迟迟不能动工，同时期买的邻居到现在还因为修路的问题没办法入住。
再说龙湖·紫宸吧！这个项目离市区相对较远，但环境不错，建筑风格是新中式。小区内部环境挺好，配套也有，就是人太稀少，感觉像个大社区。
这个价格也是让人乍舌，毕竟同等位置、档次的别墅，基本上都在2.5W+。 当然，这么高的价并没有阻止买家买房的热情，我印象里每次去那个项目，基本都有客户，而且看样子都是冲着买去的.... (▼皿▼#) 除了上述两个别墅区外，之前还去看过瑞阳花园（现在改名为中电绿博苑），不过这个盘卖的比较早，属于联排别墅，价格在1.3-1.4w之间，现在应该也卖完了。
其实，在平原新区买房主要目的就是投资或者度假自住，如果是前者的话，个人觉得投资回报率方面不是太高，因为距离太远，加之目前区域规划较多，不确定性因素太多。