别墅露台算违建吗？
看情况来定，如果这个别墅的建筑规划就是带一个露天阳台的，那么肯定就不是违章建筑了，这个可以放心。 现在很多新建的别墅户型都会有带个露天的阳台，这种一般称之为“露台”或者“花园平台”。 这种在建筑立面外面有围护结构（实体或玻璃）、有上盖的，且具有通风采光功能，这种不属于违章搭建！ 但如果你买的别墅是十几年前建成的，当初并没有这个条件，开发商也没有对别墅进行统一的设计改造，而是让你自己对外进行扩建，那你就要注意了——因为根据我国《民法典》的规定，改造房屋是需要经过相关部门批准才可以进行的；若未经审批，则改建部分属于违法建筑。 当然，如果是这样的老房子，那多半是没有物业管理的，所以也就没有所谓违建的说法了，你可以放心大胆地在外面搭建阳光棚等进行改造。
但如果不是，你要改造露台的时候需注意以下问题：
1. 不可以在住宅外面随意搭建建筑物和构筑物。 根据《城乡规划法》的规定，在城市规划区范围内，未取得建设工程规划许可证，擅自搭建建筑物、构筑物的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
2. 如果需要改变原有露台的结构、使用性质等，需要向有关部门申请变更设计； 若是面积较大、结构比较复杂的，还要经过专家论证，取得审查批准文件后，方可实施。