广州新公寓怎么样？
作为在广联达工作过两年多的老员工，对于题主的这个问题还是有一定发言权的。 首先广州这个城市是非常适合居住生活的，气候舒适、交通便利、经济发达……这些优点使广州成为大部分人离开母校后首选定居的城市之一；其次公司距离天河珠城商圈只有三公里左右，周边生活配套非常齐全，写字楼和住宅就隔了一条马路，下班回家的路上可以顺路买菜，周末还能去珠江边散散步，生活氛围很浓；最后就是很多人关心的房价问题，虽然今年国家对房地产行业的管控力度加大，各地政策不断，但鉴于目前国家的战略是“租购并举”，长远来看租金比房贷要高出很多，所以投资公寓也算是不错的选择。（PS.国家政策的调控主要针对的是商品房，对公寓的影响不大） 公司对面的商业大楼外立面的玻璃幕墙已经安装完成，预计明年上半年建成投入使用，届时又有一大波高净值人才涌入，周边的人口密度会达到一个新的高度。
根据规划，项目内将打造四栋超高层写字楼、两栋高层办公楼以及大型商业体，项目整体建成后将成为集办公、购物、住宿为一体的大型综合体。 项目目前在建的1#商业楼和3#住宅楼，预计2019年交付使用。
商业部分将由广联达投资和运营，目前已经与阿里巴巴、滴滴出行、华兴资本等大型企业达成了入驻意向。阿里中心大厦规划图 住宅部分由国企广州城投集团进行开发，按照规划，将会建造成56层的高层建筑。 项目周边还有多个在售/待售的项目，比如汇金金融中心、越秀·国际总部广场等等，整体来说写字楼供给量还是比较大的，但是商业氛围欠缺，缺少像万达、富力、凯德这样的大型商业运营商。 不过随着项目的不断完善，再加之周围高端人才的聚集，商业氛围会越来越浓厚。
价格方面，目前项目周边的二手楼盘有兰亭盛荟、汇景新城、中海名都等，价格在4万元/㎡-8万元/㎡不等，由于小区建成时间不同，产品类型不一样，加上所处的位置和景观等不同，价格相差较大。