五象新区有什么别墅?

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五象新区别墅不少,但是低密度地块很少,目前就三个盘有低密度产品(纯低密),一个是龙光玖珑湾(最后三栋洋房)、一个是中国铁建西派御江(最后六栋叠墅)还有一个就是建发首驻五象的住宅项目——和樾府 首先看位置,两地块位置相邻,位于良庆大道旁,距离地铁4号线玉洞站约800米,公交车站也在不远处;

再来看产品 和樾府一共13栋楼,包括5栋小高层和8栋别墅,别墅是三层的产品,上下两层带花园,还有顶楼带泳池的户型,整体风格是新中式。

面积段上,有小高层和别墅两种产品,其中 小高层面积为98-137㎡,均价在12000元/㎡左右, 别墅面积为146-177㎡,价格还没出,预计价差会比较大。因为小区体量小,只有13栋楼,而且别墅只占少数,所以居住氛围不是很浓厚。 在细节上,小区配备双中庭,每栋楼之间距离较大,保证了通风采光,景观视野也比较开阔。 值得一提的是,这个项目的别墅虽然是叠拼结构,但并没有上下层隔开的设计,这样的设计保证了别墅的私密度,同时也增加了每个楼栋间的通透感。

另外,项目的装修标准较高,配有新风系统,地暖等,并且交付时间也比较早,明年上半年可以交付使用。 最后看价格,和樾府的小高层价格是目前五象较低的了,而别墅的价格目前是五象第二低的(第一低的是建发·央玺),总价上千万,但对于这个地段和产品设计来说,性价比不错。 另一个项目是龙光玖珑湾,目前在售最后一栋洋房,位于项目西侧,距离玉洞地铁站较远,公交站点也稍远。同时,项目周围还有金凯花园小区,环境一般。 但是该项目为毛坯交房,价格方面,比精装的和樾府要便宜一些,而且面积段更小,仅73-98平,对于想要入主五象刚需客群来说,是一个不错的选择。

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在五象新区居住板块内,目前在售的在售的纯独栋低层或叠墅并不多,合景泰富叠溪谷、阳光100叠墅、万科•金域滨江等在售或待售楼盘中,拥有低层别墅或叠墅产品。

叠溪谷124-136㎡叠墅,首付2.6万起,目前在售1号楼和2号楼。叠墅采用三段式建筑风格,地上三层,首层架空,有大花园附赠。

叠墅的户型方正,南北通透,上下层均有入户花园,户与户之间有70公分的间隔,完全实现双套房设计。

11栋瞰景低密洋房,155-176㎡大平层,70年大产权,5年商业长租包租。160米超宽楼间距,一梯两户。

叠溪谷有超大中央组团园林,项目2公里内6大公园环绕,20分钟车程可到达5大海域。

叠溪谷距离地铁7号线竹岭站直线距离仅1.3公里,1公里内规划有6所学校,2公里内8大商圈环绕。

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