企业如何取得工业用地？
一、通过收购方式取得 这种方式适合于手中已有资金，但尚未确定土地用途或项目所在地的投资者。 首先，寻找目标企业，即拟收购的企业；其次，进行尽职调查，对目标企业进行详细的了解；然后，谈判，签订收购协议；最后，交接，完成收购。
二、通过招商方式取得 这种方式适用于已有项目所在地，但缺乏资金投入，需要寻找投资合作者的投资者。 在区域选择上，可以考虑选择政策优惠区域，或是基础设施较好，交通便利的区域。在项目定位上，应该与当地的产业特色相一致。 招商引资工作不是单方面的工作，需要多方面的配合与支持，做好项目的策划与包装，并充分借助各种渠道向外宣传，是成功引进项目的重要条件。
三、通过租赁方式取得 这种方式适用于缺乏资金，而土地又有闲置的可用于出租的投资者。 找到可供出租的土地，并通过协商签订《土地使用合同》；然后，进行土地开发，使其达到 “五通一平”的状态；最后，寻找合适的业主方，将土地出租给其使用，并收取相应的租金。
四、通过置换方式取得 这种方式同样适用于缺乏资金，而有闲置土地的投资者。与租赁方式相比，这种置换方式更有利于土地利用效率的提高和资产收益的最大化。
五、通过招拍挂方式取得 这种方式是最常见的土地获取途径，适用于大多数的投资者。通过发布招商信息，征集供应商，然后经过严格的审查，最终决定由哪位供应商来负责具体的项目。
六、通过其他方式取得 不属于以上四种类型中的任何一种的获取土地的方式，都可以称为其他方式。例如，通过偿还债务方式取得土地，以解决银行信贷资产的流动性问题等。