婚前的房子有股份吗?
从法律角度来讲,婚前买房的产权归属问题分两种情况处理: 一是如果一方在婚前已经付清全部房款,并持有房产证的,则属于其婚前个人财产,离婚时不作为夫妻共同财产进行分割; 二是在婚前双方共同出资购买房屋,并且双方均未取得房产证的情况,如果是一方婚前贷款买的房,那么未还款部分及其对应的增值部分属于婚前个人财产,而首付及已还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时应当由取得房屋产权证的一方补偿另一方相应的损失;如果是双方共同贷款购买的房屋,则是共同的夫妻共有财产,离婚时需要平等分割。
其次,从你们双方的实际情况来看,由于买房、装修你父母都出了钱,虽然房产证上面只写了你的名字,但这并不意味着这套房子就是你的个人财产。因为我国《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力”,所以房产的产权以登记为准。也就是说,即使他们出了全款,没有你的签字认可,他们的出资仍然是一种债权,而不是物权。如果将来你们婚姻出现问题,对方主张你的房产(即婚前的房子)是家庭共有财产的话,你是要归还对方所出钱的。所以如果你真的爱女友,就尽快把房产证加上她的名字吧!