2017年合肥房价如何？
1.政策底 在楼市政策上，“政策底”已经很明显了，去库存和降杠杆是主流方向；在人口流入的大城市中，除了北京上海严控炒房导致房价下降空间有限之外，其他的都还有一定的下降空间（所谓降负债率，实际上就是在去库存的基础上，降低开发商的资金压力，让房企主动降价促销） 去年以来，各地调控不断，尤其是人才政策的发布，表明各地对于楼市的容忍底线正在发生变化。
作为新一线城市，合肥去年的楼市政策也不断，从限购限贷到满五改满二，对楼市的调控力度是有目共睹的。尤其是在去年底，关于房地产行业的降准消息不断，更加证明了国家去库存的决心和态度。
2.供给端 从土地市场的热度来看，合肥市今年1月、2月的土拍情况都不算太好，大部分地块溢价率不高，甚至流拍。
根据目前的情况，合肥楼市的去化周期大概在三四年左右，按照现在的行情，基本上卖一块地，市场就会降温一点，所以今年的房子会越来越好买。