卧室窗户漏雨谁负责？
这种情况，一般情况下是由物业来负责的。 原因如下： 根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条： 住宅共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新改造费用，由住宅专项维修资金账户列支；其中，属于保障性住房的，按照规定程序实施。 由此，因房屋本身质量问题导致的各种费用应该由开发商进行赔偿或者承担维修费用。
同样依据《住宅专项维修资金管理办法》第十一条： 对住宅共用部位、共用设施设备进行日常或定期检查养护，并形成记录。发现隐患，应及时排除。 由于房屋质量导致的安全责任理应由开发商负责。
不过，现实中很多情况是由于业主在装修的时候没有做好防护措施而导致漏水，这时候就应该由业主或者装修公司承担责任了。具体责任划分需要勘验现场后才能确定。 如果因为防水层损坏，楼上邻居也有义务协助修复，因为涉及到上下水问题。但是楼下邻居不承担具体的维修费用。 建议：如果因为楼上漏水，可以先与楼上的业主进行沟通，沟通不了的可以通过律师函进行告知，再不行就只能诉讼处理了。