太原的别墅在哪里？
我整理了部分数据，仅供参考 太原现存独栋类低密住宅项目共有65个，主要集中在迎泽区、万柏林区及小店区；其中待售（新盘）或尾盘清盘的项目有28个，占项目总数的43%。 从区域分布来看，这些项目的容积率都在1.0以下，且绝大部分都位于市区内，在迎泽区和万柏林区各所占19个和17个项目居首，小店区紧随其后有16个项目。
土地市场方面，近几年太原先后出现了中海、华润、招商蛇口等大品牌房企，他们拿地更为谨慎，要求地块容积率低于2.5且必须新建，所以之前那种高低配的楼盘会逐渐消失，以后出现的情况可能都是清一色的小高层、洋房产品或者纯低密的别墅类产品。 随着城市用地的紧缺，别墅产品将成为“稀缺品”，未来大概率会出现涨价的趋势。 但就目前来看，大部分项目所处的区位较为尴尬，交通不便，日常生活所需相关配套不完善，只有少数几个项目拥有较好的资源条件。
价格方面，根据安居客数据显示，去年太原别墅成交均价为每平米1.2万元，与新房市场平均水平基本持平。从总价上看，太原别墅平均成交价格为253万元/套，高于全国水平，但低于北上广和杭州等城市。 随着品牌房企入驻，未来整个行业水平会有一个提升，我们可能会看到更多高质量的产品，而不会像以前一样只关注低价。当然，在现有市场上，一些位置较好、资源优势明显、产品标准高的项目，仍然会受到欢迎。 比如，位于汾河畔的中车·盛世名门，目前仅剩少量叠拼产品在售，上叠均价约1.3万元/平方米，下叠均价1.4万元/平方米，这样的价格在同区域内具有较大优势。