首先说，北方的暖气片和地暖对阳台来说没什么意义（除了让阳台变得干燥一些），因为这两样暖气的热量都是向上散发的，而阳台一般是封闭空间，无法保证热空气能够流到室内。
先还贷款再过户还是先过户再还贷款？解答：对于贷款未还清的一手房，有两种方式可以完成过户：第一种：先还清贷款，再过户。这是最规范的交易方式，对买卖双方都有保障。尤其对于分期付款的方式，在签订合同时，就要约定好违约金的标准。按照房产金额的20%—30%计算，较为适中。
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先还贷款再过户还是先过户再还贷款？解答：对于贷款未还清的一手房，有两种方式可以完成过户：第一种：先还清贷款，再过户。这是最规范的交易方式，对买卖双方都有保障。尤其对于分期付款的方式，在签订合同时，就要约定好违约金的标准。按照房产金额的20%—30%计算，较为适中。