什么资产升值潜力巨大？
第一、学区房升值最快：
教育资源是城市的核心资源之一，中国家庭也有望子成龙、望女成凤的传统思想，因此优质的学区房价格及升值空间要比普通住宅要高。如果预算合适，可以买入老破小性质的学区房。由于地段优势+教育配套，后期升值空间还是很大的。
第二、改善住房潜力巨大：
前几年在各种利好政策的刺激下，很多城市刚需房迎来井喷式增长，很多有住房的家庭再次置换的难度加大，一部分改善需求会被积压。随着市场的调整，很多刚需客群的购房热情减弱，积压的改善需求将集中释放。与此同时，经过多年的生活积累，改善家庭可以负担的购房预算也上涨，因此换房的余地更大、更好的产品选择。
第三、城郊区域潜力可期：
虽然城市化发展已经是大趋势，但是目前我国的城镇化率仍然有提升的空间。虽然一些城市远郊区域存在交通不便的缺陷，但是地铁线路和公交线路逐渐覆盖远郊区域，加之限房价政策的实施，使得一些远郊区域的价格被限制，因此在区域内拥有可观的投资价值。