什么是弱担保贷款？
“信用贷款”和“抵押贷款”的区分，在于债务人是否提供物的担保；而“保证贷款”与“质押贷款”的区分，在于债权人是否对债务人物保或抵押提供了保证。 对于你提出的问题，我的答复如下： （一）《物权法》规定的“抵押”和“质押”，与《担保法》规定的不完全一致。
首先，应明确一点，无论是《物权法》还是《担保法》中所说的“抵押”和“质押”，都是指的“担保方式”而不是借款方式！ 也就是说，无论债务人是以抵押物、质押财产作为履行合同的担保，还是债务人或者第三人以保证的方式为债权设立担保，都属于“担保方式”，而不论债务人向债权人所借钱款的来源是银行等金融机构还是其他。 如果债务人向债权人借入了60万元，然后用该款购置了价值80万元的设备，则设备所有权转移给债权人，该设备就是债务人提供的抵押物或者出质的财产；同样，如果债务人将30万现金交与债权人，又将其10万元的债券交由债权人保管，作为还款的保证，这10万元的债券即是质物。
其次，《物权法》中的“抵押”“质押”，还包括了“保证金质押”“定金质押”，以及以票据设定质押等等，这些都是有特定法律要求的情形，不在我们一般讨论的范围之内。 而《担保法》中的“抵押”“质押”，是指债务人或者第三人以其不动产、动产或者财产权利作为清偿债务的担保。 根据上述二法的区别，并结合我从事担保行业多年的经验，我认为你应该申请的贷款属于“抵押贷”，并且应该属于《担保法》所称的“抵押”，而非《物权法》中所述的“抵押”。理由是：你所提到的“房屋抵押贷款”，在一般的情况下，房屋是不允许用于质押的（特殊情形除外），显然不属于《物权法》中的“质押”；同时，你的借款用途是“企业经营流动资金需求”，那么，从通常情况看，你应该是以企业自身的财产提供抵押，并办理抵押登记，符合《担保法》中对“抵押”的规定，即“债务人或者第三人不转移占有或者享有管理处分权的财产，作为依法承担义务的担保”。
当然，如果你能够提供足够的证据证明，你将要使用的57万借款属于家庭共有财产或者夫妻共有财产，且该借款确实属于生产经营所用，而你又以自己名下房产提供抵押，亦能办理抵押登记的，则属于《物权法》中“质押”的情形，应当可以适用该法的规定。
（二）如果你申请贷款的时间已经过了约定时间，对方当事人可能构成违约，你可以在主张债权的同时，要求对方赔偿逾期利息损失。 但是，由于你没有说明你们之间关于贷款期限是如何约定的，所以我只能说一般情况下，贷款期限届满，贷款人未依照合同约定返还贷款本金的，贷款人有权要求借款人支付罚息（逾期利息）。 具体的规定参见《中国人民银行关于印发的通知》第三条： “……（三）贷款人和借款人应当按照约定的时间和方式计收贷款利息，并如实计算复利。……（五）逾期贷款或者挪用贷款，应当按国家规定加收罚息……” 如果你因催收贷款而发生的费用，如交通费、诉讼费等，也可以由对方负担。详见《中国人民银行关于印发的通知 》第二十三条： “…… (四)除贷款合同另有约定外，贷款人可以委托金融资产管理公司、公证机关或者其他具有资格的机构代理催收到期贷款，由此产生的费用由债务人负担。 ”