别墅花园要做防水吗?

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做过很多别墅项目,可以很明确的告诉你,要做的!而且要根据不同位置做好不同的防水! 一般别墅的露台、庭院都会有做防水的需求,重点就是要做好种植区雨水的排放和收集利用; 而地下室外墙的防水也是重中之重,因为地下水分层明显,有上潮现象,所以外墙一定要选择耐长期水压的防水材料。

之前有看过一些地下室发生渗漏的情况,除了要做好内外侧防水外,还要防止穿管部位出现渗漏水情况;像别墅这种面积大的建筑,往往会有更多的上下层或者夹层,这些部位的防水也不能忽视哦~

当然,如果业主朋友想要更详细的防水方案,可以留言告诉我~我会逐一为大家进行解答! 另外,在施工的时候也一定要注意:

1.基面(即防水施工的基层)必须坚硬、平整、干净,无灰尘、油腻等附着物,同时表面要有一定的粗糙度。否则会影响粘结力的正常发挥,导致后期渗漏。

2.涂刷方向应注意均匀一致,不漏刷、不打漩儿,特别是管口、角落等部位更要细心操作。

3.防水涂料的施工厚度应严格遵循产品的施工要求进行,过厚或过薄都会影响防水效果。

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别墅花园要先做防水,再浇筑细石混凝土保护层、然后做砂浆找平层。做完这三层之后,再做园林砖的施工。因为现在一般做防水的涂料,不能暴露在空气中,所以必须做细石混凝土保护层。

为什么别墅花园要特别强调防水呢?因为别墅的花园通常低于道路和周围的市政管线,而目前的市政排水基本是合流制,一旦下雨,雨水、生活污水会通过排水管排向低洼地带,如果别墅的花园部分没有很好的防水措施和排、泄水措施,花园的景观会遭到很大破坏,特别是地下车库进水,将对整个别墅造成危害。

所以,一般要求在做园林景观设计前,就应做好花园排水规划,对高于花园的部分道路、建筑,考虑雨水的排泄是否经过花园,是否有可靠的排水措施,是否有可能积水渗入到花园。如果道路低于花园,应规划好如何组织水汇入市政排水。

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