上海哪个租房中介好?
个人经验,仅供参考! 最近正好要搬家,看了很多房子,也咨询了很多中介,总结了一下他们的话术和套路,分享一下 先说中介费,每个中介公司收费不一样,有的收一个月的租金,有的收两个月的,也有按单次预约的(就是只收几百块),当然包过户什么的另算。这个中介费可以谈,一般你表示出想要长期租的样子,中介会适当优惠一点。 关于房源,大中介公司的房源一般比较靠谱,小的中介机构就不一定了,毕竟小中介主要目的就是挣钱,没有大公司那么高的要求。你可以看中介公司营业执照上的注册资金,一般越大越好。 大中介一般都有上千甚至上万套房源,小中介可能就一套两套,所以你看中某套房源,小中介很有可能就那么一两家有这个房源,相对比较靠谱。 至于怎么判断真假,很简单,你打个电话到房东那里核实一下就行,房东一般会告诉你真房源假房源,如果房东也说不知道,那你就小心点了。 还有就是有些房源看起来非常便宜,比如同小区相似户型的房租是4000元/月,这套才3500元/月,那么你要小心了,这种极低价格的房源十有八九有问题。
中介的话肯定不能全信,尤其是中介说这房没人租之类的废话的时候,更值得怀疑。好的中介会给你分析这套房为什么便宜,原因在哪里,是否可信,如何进一步确认等等。 总之,多留一个心眼,没坏处。 我这次看房,总共联系了不下二十家中介,最终选了三家较靠谱的,然后让他们分别帮我问,终于问到一套合适的,恭喜我吧~~