上海陆家嘴房价多少?
2018年5月,我在苏州园区买了套洋房自住;当时正好在上海浦东机场附近出差,顺道去苏州看了房(主要也是为了离上班的地方近点)。 因为之前一直在关注上海的房子,所以我先去了静安寺的某楼盘,在看完样板房后感觉非常失望,就转身去了苏州。后来回来网上查了一下该楼盘的评价,果然大部分都说样板房和实际交房有差别,甚至差别很大! 接着我又去看了嘉定新城的一个楼盘,在去看房的时候遇到杭州的一对夫妻也在看房,我们相谈甚欢,发现他们和我一样也是做房产投资的,只是他们是自用兼投资,我是纯投资(其实当时我还没有明确的房产投资概念,只觉得苏州的房价看起来比上海便宜很多,所以想买几套自己住)。
这个楼盘的容积率很高,楼间距也很窄,小区环境也比较一般,但我当时觉得价格很合适(17000元/㎡左右),就定了下来。 在回家的路上我老公说这个楼盘地段不错,应该会涨,让我再想想;可是我转念一想,上海的楼盘我不是都看过吗,这个地块我和老公都不是太满意(交通不是很便利,周围也没有规划地铁线路,距离虹桥枢纽也不远),为什么还要买呢。。。于是我就改了主意,没再联系售楼处。
第二天我到了苏州工业园区,在湖西看了两套房子,都是170平左右的四房两卫,户型都很赞,单价36000元/㎡左右,一套是在万科中心广场,另一套在苏豪国际大厦。 当时我本来是想买苏豪国际的大厦的,因为户型更好,但去现场后发现只有7楼和12楼的选择,而我的预算只能买7楼(其实现在来看,即使买7楼也没问题,毕竟涨了这么多);而且7楼是边户,有一个超大飘窗,12楼是中户,有个阳台。
为了不做纠结星人,我决定两个都看,然后让老公和亲戚帮忙选(其实就是让他们做个选择,到底买哪个?)。后来大家都说我太会选了,买那个边户吧,虽然中户也不错啊…… 看完这两个楼盘,我已经很累了,于是打车回宾馆休息,在车上我盘算着如果下午再看几个盘,晚上就不看了,明天直接去昆山花桥看看。
然而我万万没想到的是,我刚才看的所有房源都被一个买家看完了,就等我在最后一刻拍板了。。。 第二天上午我去花桥看了房,花桥的中骏世界城,刚开盘不久,价格在26000-28000元/平方米。由于我看的比较晚,很多好楼层已经没了,我只能买三楼(低楼层有点亏啊!)。
之后我又在虹桥商务区和长风商务区分别看了几个楼盘,都有不同的毛病,不是面积太大就是价格太高,要么就是户型不好,总之都不符合我的要求。
就在我快放弃的时候,我突然想起还有浦东机场旁边的仁恒河滨花园没看,于是赶紧乘地铁前往。
这个盘是我的备胎,原本打算最后不行就买这里的,毕竟也是豪宅,质量有保障。 令我没有想到的是,这个盘的楼层和朝向都不错,正巧有人退房,我也顺利拿下! 以上就是我做的一次简单的上海周边买房攻略,希望对大家有所帮助。