房子贷款夫妻都可以吗？
现在贷款买房的夫妇越来越多。房子是一种大宗商品，动辄几十万，一般家庭肯定拿不出，所以要贷款。但是，对于买房子来说，贷款也不是随随便便办的。如果你用公积金贷款或商业贷款买房，就要慎重选择主贷人和次贷人。
所谓夫妻贷款买房，并不是由夫妻双方任何一方做主贷人办理就好了，一定要慎重选择主贷人。贷款时夫妻任何一方只要能满足贷款要求都可以做主贷人，但实际生活中建议选择收入更高更稳定的一方。原因很简单，银行发放贷款是抵押房屋而不是夫妻双方本人，如果夫妻有一方出现经济问题无法还款，则抵押的房屋还是银行的囊中之物，但人就有可能涉及到违法被法啦！而选择更有钱的那个，即便是被追究经济问题，对房屋等财产处置的影响也要小得多。
有的女性可能认为自己老公太凶，害怕贷款之后老公会将房子收走，所以想用自己身份证来贷款买房。这是不行的，一定要确定是主贷人，才能享受到优惠利率，否则只享受不到优惠的利率。而且就算夫妻一方是主贷人，另一方的征信也要好，否则也会影响到房子的贷款审批。另外，主贷人和次贷人一定都是正常的成年人，未成年人不能做主贷人的。
夫妻贷款买房，双方都需要到场签署购房合同，而购房合同是重要的法律文件。所以，可以理解为，只有签字的人都出现在购房合同上，房子才能属于主贷人。否则夫妻一方没有买房，只是替另一方签了字，就办好了房屋购买手续，那房子就属于“冒名购买”，会被认定为无效，以后房产就很有可能收不回，但首付等就白交了。有些家庭就是出现这种状况，所以一方没买房，却替对方购房合同签了字，事后被认定合同无效。
除了签字之外，办理银行贷款、房屋担保、房产过户以及公证等都是需要夫妻双方到场办理，所以，夫妻购房一定要到齐，一旦一人缺课，都会影响到购房手续的办理。