住房贷款查询几年征信?

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在如今,如果要想买房的话,就必然与贷款买房相关,而贷款买房就必然涉及到住房贷款的使用情况和额度。想必大家对此也应该有所耳闻,在贷款买房之前,需要先缴纳一笔首付,然后还需要缴纳若干年住房抵押贷款,而这笔贷款是需要计算利息的。那么这个该怎么计算呢?要掌握准确的住房贷款查询几年征信吗,今天就来带大家了解一下相关资讯。

据了解,个人能够通过两个渠道来办理住房贷款,一个是商业信贷中心,另一个则是各地的个人住房贷款中心。这两者最大的区别在于中心办理住房贷款的利率不同,当然,征信要求也是不同的。如果是来自公积金贷款,那么就需要符合以下几个条件:

1、借款人需要具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或者有效居留身份,子女年满18岁单立户口的,需要出具同意在其所属房屋内独立居住证明;

3、有稳定的职业和收入,信用良好,具有偿还贷款的能力;

4、符合法律规定的购房资格;

5、为本市住房购实或修建住房,具有稳定的经济收入,交齐首套购房首付证明,具有偿还贷款能力。

当然,若是来自商业贷款中心,则除了以上条件之外,还需要满足以一下条件:

1、要有稳定的经济收入,信用良好,能够按期还本付息、借款人在贷款银行所在地有固定住所、有合法的居住证明;

2、有二手房房产出售,面积50平米以上,并符合相关条件;

3、能如数提供购房首付款;

4、有贷款银行要求的其他条件。

而当前能够允许申请房屋贷款的银行,主要有工农中建四大行以及交通银行、中信银行、建设银以及浦发银行和兴业银行。对于这6家银行,我们还需要了解以下信息:

个人住房抵押贷款简称住房抵押贷款(home mortgage),又称房屋抵押贷款、房屋按揭、住房抵押按揭,是指购房者(借款人)持购房合同向银行借贷款,用以购买房屋的一种借款合同。在中国,住房抵押贷款是一种成熟的金融创新产品,早在20世纪90年代初,中国银行广东省分行便已推出此项业务。

本文便详细的介绍了住房抵押贷款查询方法和查询内容,想必大家对此也有一定的了解了。如果想要了解更多的资讯消息,就赶快来到贷款银行,来进一步了解并申请贷款吧。

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