住房贷款多少天能下来？
现在很多朋友需要买房，购房之后他们最关心的还是房贷问题，毕竟这是大家接下来要面对的重要生活支出。那么大家知道购房之后要等多久才能拿到贷款吗？现在就让我们一起来了解一下关于住房贷款的一些问题。
住房贷款多少天能下来
从银行申请贷款到贷款审批和发放，正常情况是一个月内就可以办下来。但是现在的房贷市场很凌乱，有些行审核不严、效率不高，从申请房贷到放款一两个月都是正常的；有些房贷行为了抢占市场，简化了流程，提高了效率，一个月内就可以办完。
贷款买房子需要注意哪些问题
要弄清楚自己想要的是什么：如果你很想要买房，但却不知道自己到底想要的是什么，那么先问问自己以下几个问题：你买房的目的是什么？你未来几年内是否会换房？你更喜欢大的居住环境还是小的？你是更喜欢高层还是多层？你想在市区买房还是靠近郊区？你更喜欢边户还是中间户？这些问题根据自己的实际情况回答，当你回答完毕之后，那么你就清楚自己想要什么了。
签合同时要盯紧：买房的时候很多人都是匆匆忙忙的，在售楼处看到有个看房的，就要签购房合同，这是万万不可取的。购房合同是保障我们合法权益的，所以一定不要匆匆忙忙的签。
购房合同可以约定双倍违约金吗
购房合同属于预约合同，属于商品房预售合同，对于这样的合同约定，如果合同一方出现根本违约的情况，守约方可以主张解除合同并要求对方承担违约责任。但是双倍返还定金一般只在合同法关于定金罚则才有。如果购房合同已经就违约责任进行了约定，那么可以按照合同约定执行。