客厅地面比厨房高行吗？
我家是跃层式房屋，共有3层，230平米左右。我的楼下是一家足浴城，楼上是3个卧室和一个8平米左右的露天阳台（在二楼）。我的厨房在别墅的三楼（共四层楼，别墅楼下是仓库和车库），从别墅一楼到大堂门口（公用地面）的距离有近3米的坡度，而厨房的地板和公用的地面又是一水平的。我试着想在花园的水池边(二楼)放一组桌景，结果放在水池边的植物和桌椅会因为水
平面的高低而东倒西歪。为了保持稳定性，我只好把植物和桌椅的底部垫高，才使它们保持稳重。
我纳闷了：为什么别家别墅的厨房地面可以比公用地面高，而我家不能？难道是楼面做法不同，有讲究？还是法律另有规定？请专家帮我解答一下。
回复：由于地库和地面层的标高往往不同（一般地库会低1.2～1.5米），确实存在别墅的厨房地面比公用地面的标高高很多的情形。如果在别墅的楼面上设计有庭院等，为了保证庭院的平整（往往也是最低处有水，最高处有庭院建筑），往往会设计成外高内低的情况。如果庭院内设计有架空层之类，还会进一步降低底层的室内地面标高。在结构上这是可以设计和施工的。
但如果在地库以上部分有较高的室内空间（如别墅的阁楼、底层的储物间等有吊顶的空间），那么情况又不一样了。因为中国的《民用建筑通则》规定，一般建筑（不论层数、高度如何）的室内地坪标高应与统一的地平标高(以当地经批准的地形图为准)保持一致。同时规定，别墅类的二层及以上建筑，其楼层地板面均应具备防水、防火、防盗、隔声、保温热等因素的机能要求。
也就是说，从安全卫生的角度，上层建筑的地板应低于其下方建筑（也包括地库）10-20mm；从使用方便的角度，又应高于其下方建筑。而具体高出或低位没有严格规定，一般以5-10mm为宜；从生活便利性的角度，又应便于在其上铺设木地板或地砖，所以应留出木地板或地砖的铺装余地。
所以建议在布置院内家具时可适当考虑这一因素。同时由于庭院地面一般铺有草坪或园艺、或已铺装园路、或铺设卵石，这些地面标高往往较高，所以院内家具如要考虑活动实用性，其底层也应考虑作为活动时的踏步台阶。