公积金如何冲商业贷款？
公积金贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种。 所谓“冲还”，在房贷中就是指提前一部分或全部偿还部分贷款，以少交利息为目的。
目前，大多数银行都允许客户选择“冲还”的方式。但有的银行要求用户必须足额还款，即一次性将需“冲还”的金额全部还清；而有些银行则允许用户自主选择，按月或按季“冲还”，即在每月归还按揭贷款时，用已缴存的公积金去“冲还”贷款。 无论是选择一次性还款还是逐月还款，所“冲还”的额度不能超过该账户余额扣除不能冲还贷额后的实际金额。
值得注意的是，并非所有的住房公积金都能用于冲还住房贷款。一般地，只有符合以下条件才能使用公积金对冲月供： 申请人和共同申请人必须是主借款合同(抵押借款合同)中的借款人； 申请人和共同申请人未发生连续逾期3期（含）以上情形且信用报告中显示的最近24个月逾期次数不超过6次； 申请的住房按揭贷款为组合贷款的，商贷部分也已办理按期还款，没有逾期记录； 申请人的房贷是采用“自主支付”方式的、已经按照合同约定全额提取首次付款凭证； 在有效期内，只能使用1次。