投资估算有哪些方法？
从企业投资决策的角度看，一般把资金成本分为两类：一类是机会成本；另一类是融资成本。 （一）资金成本计算——基于机会成本的思考 企业从事特定项目，需要投入一定量的人力、物力及财力，这些要素的价格就是机会成本（Opportunity Cost）的计量基础。
1.生产要素的机会成本
进行项目的建设与运营所必需的各种生产要素的价格总和就构成该项目的直接成本。例如，新建一个工厂，从事某个产品的生产，就需要购买设备，建设厂房，聘用技术人员以及组织生产所需人员等，相应的人员费用、房租、税收等支出就是该项目的机会成本。
2.资金的时间价值 由于资金的使用具有时间属性，而不同时间的资金具有不同的价值，为此我们需要运用一定的方法来计算不同时间资金的价值的多少，这种方法就是资金的时间价值计算法。
（二）资金成本计算——基于融资成本的思考 从企业的融资渠道来看，其资金成本主要受借贷利率、权益价格和现金流动影响。 一般来说，企业的资金成本C=R+g，其中R为借贷利率，g为股票收益率/现金股利率。 要计算企业的资金成本需要估计这三个指标，而估计指标值还需要有相应的数据支撑。
1.借贷利率 在我国目前的金融市场上，能够直接根据贷款期限和额度来计算的借贷利率有6种，分别是中国人民银行规定的各项贷款利率和企业商业银行贷款利息加成率。
2.股票收益率 股票作为一种金融资产，其收益通常用股票收益率表示。 股票收益率是指投资者以货币形式投资于股票后，经过一段时间，所获得的股票价格上涨部分和减掉支付的相关费用后的余额。它等于股票价格的增长率，也称为股价指数的上升幅度。
3.现金流量 现金流量是企业经营活动产生的现金流、投资活动产生的现金流和筹资活动产生的现金流，分别用CF、CF1、CF2表示。 根据以上概念可以导出资金成本计算公式 C=RF+(r-g)F CF代表企业平均资金成本 r为加权平均资金成本 g为企业综合风险收益