天津哪里有独栋别墅？
独栋别墅，现在主要指的是低密度小区里的联排产品 首先我们看市面上比较受欢迎的有两种，一种是双拼，另一种是类独栋 双拼别墅是指由两个单元的别墅连体在一起，一般一层为一家，两层则两家的房屋形式； 而类独栋则是位于低密小区内，有独立门户，有独立庭院，但一般二层以上为公寓的设计。
在天津市场上，这种联排产品大部分位于环城四区以及远郊区域，比如北辰的大张庄地块、津南区辛庄镇和咸水沽镇的部分项目，西青区的王顶堤新村改造项目等都有此类产品。
从价格上来看，这些项目的双拼或类独栋产品价格大多在2.5-3万/平米之间，部分项目会低于这个价位。 而市区范围内的独栋别墅则已经相当罕见，不过目前在南开区王顶堤板块有一个名为“盛鑫花园”的项目在售。该项目坐落于南开大学南校区内（即南开大学原校长住宅区）；占地面积1.5万平米，总建筑面积4万多平米，容积率低至0.7，项目共占地78亩，总共86户，分为高层和别墅组成。
从建筑风格上看，该项目采用英式皇家古典主义风格设计，外立面主要材质选用石材与金属漆结合。 在户型设计上，该项目独栋别墅产品面积为356平米，层高达3.9米，带有南北双花园，地下一层，地上三层。总价约为260万元/套。 除了独栋别墅之外，该项目还有少量的花园洋房产品，建筑面积为160平米，价格为180万元/套左右。