成都别墅楼盘哪里最好？
说起成都有一个很火的话题，就是天府新区的别墅群了！ 比如麓湖、锦城湖、浣花溪等等。 在之前的文章里我也提到过这些项目，今天再给大家仔细聊聊这个别墅板块。 先来看看这个板块的优势所在：
1.区域发展势头良好 作为“南贵”的中心城市，天府新区的规划发展备受瞩目。
2.产业布局优化 互联网、大数据等新兴产业蓬勃发展的同时，高端制造业也迅速崛起。
3.交通网络完善 已建成及在建地铁线路4条；机场高速、蓉昌高速（成都至汶川）、成灌高速扩建工程；有轨电车。
4.城市环境宜居 鹿野公园、锦江生态带等生态环境项目的打造，使区域自然环境优势显著。
5.公共配套齐全 省级文化中心天府图书馆、四川省科技馆新馆、四川大剧院等；三甲医院川联中医肿瘤医院已开业。
6.国际资源导入 新加坡国立大学川分校已签约落户，并启动建设；香港学校也已签约，将于明年启动建设。
接下来，我们具体看看这些别墅：
1.麓山国际社区 均价：10000元/平米 项目地址：天府新区麓山大道三段505号(中海麓郡对面) 户型：独栋、双拼、叠拼
2.龙湖·舜山府 均价：19000元/平 项目地址：成都市天府新区麓湖生态城旁 户型：联排
3.合信•臻悦云庭 均价：8000-13000元/平方米 项目地址：成都市双流区西航港开发区物华路4号 户型：洋房、叠拼、合院
4.万科金域缇香 均价：7200元/平方米 项目地址：武侯区武侯新城片区武青南路 户型：联排、独栋
5.凯德卓锦万代 均价：14500~15500元/平方米 地址：成华区三环路内昭觉寺横街附近 户型：叠加
观岭位于国家级龙泉驿经济技术开发区和规划的成都二环线以内，区域规划20余平方公里，紧邻世界现代田园城市首镇洛带古镇。观岭由新都高尔夫球场、天府会馆、大公馆、国际俱乐部、观景台五大板块组成，将国际高品质的高尔夫运动、世界都会文化与现代庄园生活方式完美结合。 观岭以国际高尔夫尊邸之名，集“国际高尔夫运动、现代都会文化、庄园生活体验”三大核心价值为一体，缔造成了中国首个以高尔夫运动为本底文化支撑的，集休闲、旅游、会务、居住等为一体的世界级综合型都市文化运动新城。
绿地21城，这个产品其实说起来还有点意思。首先说它的交通，因为天府新区的建设，地铁一、二号线往南的延伸将经过绿地21城附近，其中二号线往南的延长线目前还还没有在建的消息，一号线的南延线目前还在修，规划会修到天府新区双流部分，但是什么时候开建，以及今后会否延伸到草池镇上都没有准确的消息。公交线路目前有空港3路、金芙蓉巴士252路、金芙蓉巴士253路经过，不过这几条线路要么是从黄龙溪往北开到空港五路，要么是从温江往返金堂，公交站的起点和终点站都距离主城较远，加上途经的线路大多都比较偏，所以人不会太多，有空调并且走道路也不像普通快线一样，直接开上了绕城高速，比较舒适，但是从出行上来说还是有一定局限，去主城区只能选择在双流客运中心或三圣乡的东客站坐车前往，去市区的话，最快也要一小时左右。
项目内的9-11号地块已经全部封顶，2、3、5号洋房都已全部面世，8号地块是大平层产品。据营销总监黄庆余先生说，项目内的小户型洋房还有部分房源在售，小户型洋房有69-147平米不等，均价4200-4600/平米，由于近期地铁南延线即将动工，以及周边众多企业的不断入驻，片区内的租房市场相当火爆，许多小户型被客户用来自持或者对外租赁，由于距离地铁口不远，加上周边入住率相对较高，所以租赁市场也比较好。目前9-11号的洋房、合院类产品以及9号高层住宅也即将推出，洋房部分有112-161平米的面积区间，8号地块的大平层有170-320平米的面积，有6-7层，不过8号地块的产品不会马上做开盘准备，近期还是以5号地块的别墅为主打，5号地块是纯别墅社区，主力户型为288-600平米。
