地铁的商铺怎么租?

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一、 找房东直接谈,前提是你要有感兴趣的位置(最好多个位置),然后约好时间跟房东谈,这样你去的路上就有目标了,不会瞎走。

二、 找中介,这个比较浪费时间,但好处是你不用自己跑,中介会帮你找合适的位置,当然,中介一般会先问清楚你的预算、用途之类的问题,然后再去跟你匹配。

三、 从网上查找信息,如某地出租信息,某地楼盘等信息网站都有,不过这些信息可能没那么及时,而且也比较零散,需要你自己花时间去整理。

四、 多看几家,多问一问,一般你联系几个房东,或者咨询几家中介后你就会发现“门道”了,哪些房东比较好说话,哪些中介比较靠谱等等。 建议: 如果不是特别着急的话,建议你还是找房东直接谈,因为这样你可以看到现场的情况;若是着急开店的话,你也可以找中介,让中介帮快速寻找合适的店铺。 但不论如何,你都必须提前去看看你想要经营的店铺,因为有些可能看着挺好的,你签了约之后才发现原来是个“坑”——比如某些商家可能会告诉你,合同可以签几年,甚至更长,但你不知道的是,他们其实已经跟房东的租赁合同只剩下一两个月的时间了……

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租用地铁商铺需要符合商铺管理规定,符合地铁的经营范围,比如不能使用明火等;到相关车站商铺管理处领取商铺租赁申请表,进行填写;将填写好的申请表和申请人的有效证件递交到商铺管理处去进行审核办理。

地铁商铺租用合同时限一般为一年,合同期满后符合条件的可以进行续租。在限定期限内,未经许可不能进行转租、分租、转让或者以其他变相的形式交予第三方管理使用。

未经过申请以及没有签订商铺租赁合同的,任何单位和个人都不能进入到地铁商铺内,进行装修和布置。

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