商业贷款一般多久到账？
按揭贷款买房是指购房者以购房合同向金融机构或银行等渠道申请房地产购销专项贷款用于支付购房款，房地产经销企业（开发商）为其提抵押担保，并将借款按购买合同移交购房人的交房方式。按揭贷款是指住户购买的住房是以按揭方式付款的。按揭人通过按揭与银行形成了一种债务契约关系。购房者向银行借钱买房，通过分期还本付息，但房地产业在按揭契约登记后成为房屋的抵押权人，待契约实现了（即房屋买受人将房屋换完），抵押权才消失。在按揭契约履行过程中，如果购房者不能按期偿还贷款，抵押权人（银行）有权通过法律手段，以担保物（房屋财产）的拍卖或变卖，来偿还债务。
房产按揭贷款一般分为几个阶段：1；提交材料、提出申请。2；签订合同。3；住房抵押登记手续。4；开立账户。5；支付放款。一般房产按揭从借款人递交申请之日起3周内可以完成审批。
不过，实际中不同银行对于房产按揭贷款的办理进度也是不一样的，如果申请按揭购房贷款的申请人资格符合银行规定，同时所购买的房屋还未售出且符合规定，一般都可以申请下来。如果不符合上述规定中的任何一项，都有可能被拒贷。