成都租房用什么软件好?

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作为一个在成都有过多套房产的房东,我以我个人的经历来分享一下经验。 首先,我认为出租房子最重要的是让房屋快速租出去并且是合适的人租出去,因此我主要使用两个APP:贝壳找房和自如。 贝壳在用户量以及房源数量上都是领先的,平台大而且信息全面,可以很容易的找到自己理想中的房子并找到合适的租客;另外贝壳上的租户比较偏正常稳定,一般上班的白领居多,相对而言也比较好沟通。 但是我个人不太喜欢用贝壳找房的端对端的模式,因为需要中介从中撮合,很多时候中介为了签约会故意隐瞒一些关键信息,比如租客的身份、工作等情况。当然,贝壳上的信息都是比较透明的。

自如也是我自己比较喜欢用的一个APP,上面全是整租的房子,个人觉得更加适合单身人士或者小家庭居住,房子都收拾得很干净,而且配备齐全,直接拎包入住。我觉得自如最棒的地方就是它可以将租户的信息通过平台反馈给房东,方便双方联系,沟通起来效率高很多! 除了上述两个APP以外,我个人还喜欢用58同城浏览二手房源,看看别人的转租信息,但是58上面的信息比较多,需要好好筛选。 我自己作为房东也常常用安居客、链家等APP发布招租广告,但是效果往往不怎么好。

另外,我还想分享一下我在成都租房时被坑的血泪史,希望大家引以为戒! 大概2016年前后吧,我当时还在读大学,想在成都租个房子,然后就看到了青羊小区的一居室,价格也非常合适,于是就跟房东签了合同。

那是个合租的房子,其他屋子的租客都是我很好的朋友。刚住进去那会儿,一切都很和谐。但是过了没多久,我们就发现房东竟然把客厅隔断成了房间!而且还分别租了出去!这大大影响了我们的生活质量,尤其是我那间房原本就不算大。我提出退租并要求房东退还剩余房租和押金时,他不仅拒绝而且还威胁我说要起诉我。

最后,我不得不选择妥协,要求他增加租金,才将他刚才多收的我两个月房租和押金退还给我。这个经历也算是我租房过程中的沉没成本了……所以,大家千万不要学我,一定要擦亮眼睛,仔细挑选!

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