营口的别墅哪里好？
个人觉得，买房子要考虑的因素包括地理位置、楼盘品质、小区环境、价格（性价比）、户型等几方面因素。 首先，从地理位置上来看，一般地段越繁华，其建筑物的价格也就越高；其次，建筑的品质也是一个重要的影响因素，例如，同样的地段，一个小区是新建的，一个是老旧的，通常新房的价值会高于二手房的价值；第三点，看小区的环境，是否有好的绿化，是否有优质的物业，有无停车位等问题也会影响住房的价格；第四点，考虑性价比，在地理位置、建筑品质和小区环境相差不大的情况下，选择性价比高的一类，比如说同样是一梯两户的设计，一栋楼有多少套这样的户型，这些都会影响房屋最终的成交价格；最后一点，看户型，合理的户型能够大大增加居住的舒适度。
对于别墅来说，影响其价值和重要性因素除了基本的几点外，还有一个因素就是所处的位置和周边环境了。 从位置上看，位于市中心的别墅，由于受到土地资源的限制，其价值相对要高一些；而位于远郊的别墅，虽然环境质量高，但是出行不便，相应的，房子也便宜些。如果是在郊区，那么建议尽量选择交通方便的，离市区远一点没关系，但要考虑到以后的通勤问题。
另外，周边的配套也是值得注意的一点。如果周边有大型的商超、医院等，则居住起来会比较方便；反之，如果周围没有完善的配套，那么在入住后可能需要长时间的等待。 对于别墅来说，可能大家比较在意的是它的面积大小和户型格局，但对于普通购房者，还要适当考虑一下资金的问题。毕竟，购买别墅的资金大多都在千万以上，如果买下来还影响现在住的地方，就会增加生活的压力。买别墅要根据自己的需求和财力来决定，不可盲目追求高档。