别墅离路近好吗？
首先，要看这个“路”的定义是什么。 如果说是小区周边的道路，一般来说影响不大； 如果是小区内部道路，则会影响一点采光、通风。 但如果是别墅独门独户，与路的关系就不同了—— 由于别墅的封闭性和独立性，往往会有前庭后院，甚至带花园和车库，这就使得“路”的影响变得比较具体起来。
1.对交通的影响 这个需要分情况讨论 如果是市政道路，那么不用担心车辆噪音问题。 但是，需要注意的是，现在有很多“类别墅”产品，比如说洋房、叠墅等，这些建筑的底层高度和别墅相差无几，往往会带有底商，那么一层商铺往往是会有大门和窗户的，这对上下层居住者都会造成一定的噪音干扰。 如果说是小区内的道路，那一般就在别墅区外部，影响不会很大（除非是特别窄的路）。
2.对景观视野的影响 这方面主要考虑的是道路和建筑的位置关系 对建筑的影响，主要来自于“视野阻碍”，也就是说，看向路的那一面，有没有建筑物遮挡，如果有的话，会一定程度降低道路对于建筑物的可识别性，对安全感也会有一点影响； 当然，还要看看景观朝向的问题——“朝北路”还是“朝南路”？这会对景观产生不同的影响，比如南方一些城市，喜欢把别墅弄成“前庭后院”的方式，这样就能直接观赏到路面景象，获得比较好的通透感以及接近中式的“庭院深深”的感觉。
3.其他方面的影响 比如，如果别墅紧挨着马路边建，要考虑停车方便的问题。 再比如，要是路边有绿化树木之类的，要留意是否会遮挡阳光？ 还有，要是路边有电线杆之类的东西，要注意电线的走向以及可能带来的安全隐患等等……