长沙别墅可投资吗？
首先，我们投资房子看的并不是位置，而是地段。什么叫做好地段呢？简单来说就是两个因素决定的：一个是周边的发展，另一个是周边的规划。而这两个因素又取决于两点，一是政府的规划，二是市场的需求。政府规划决定了一个地区的上限，而市场决定了一个地区是否具有投资价值。两者结合在一起，才能决定了地段的好坏。 从这个意义上说，只有拥有良好规划的城区才具备长期的投资价值。
那么我们再来看长沙的别墅在哪个区。首先是望城，望城的别墅主要集中在金山桥板块和月亮岛西板块。月亮岛西虽然与市政府仅一河之隔，但是现阶段依然属于望城。从政府的规划中可以看出，月亮岛西将会打造成一个集休闲、娱乐、文化为一体的滨水新区。
从市场的角度来看，目前月亮岛西的住宅价格处于长沙市最低位，同时由于距离市中心较远，因此开发商在开发的时候利润空间也很大。另外，今年8月，地铁四号线全线通车，大大增强了月亮岛西的交通优势。所以综合来看我认为月亮岛西的别墅是具有长期投资价值的。 其次是洋湖南部的洋湖新城，洋湖新城的别墅主要集中在含浦片区。近年来，随着含浦片的开发建设，其别墅的价格也水涨船高。不过从目前的市场来看，含浦的别墅供应仍然较大，且多为二手房，新增别墅项目较少。
最后来说岳麓区的梅溪湖国际新城。这几年，梅溪湖国际新城可谓是长沙楼市中的当红炸子鸡。房价也从之前的7000元/平米涨到现在的15000元/平米。不过，梅溪湖国际新城的别墅相对于普通住宅而言，价格仍然相当实惠。且从外观上看，风格颇受欧美建筑风格的影响。如果不喜欢低调奢华有内涵的装修风格，也可以把别墅的外装改成自己喜欢的中式风格。