1、新楼盘的话，推荐恒大御景半岛，小区环境，配套可以，主要价格确实很美丽，均价才7000左右每平米；如果买一期的话还有内湖景，绿化很好，二期就不太会有湖边了，但是有园林，三期就是别墅了 2、二手的话，推荐华景名都，这个楼盘位置好，交通方便，周边生活氛围浓，学校就在家门口，最主要的是价格真的美，一套120平左右的房子只要50来万，而且装修蛮漂亮的，直接拎包入住的 有兴趣可以先来看看房在做决定。
3、另外，德山也有一个新盘叫云顶明珠，不过这个盘不是豪华高端的那种，属于普通住宅，价格也很美丽，户型设计蛮不错，旁边规划有学校。
个人觉得常德的别墅除了恒大的那种双拼外，其他的不太好，因为土地面积大，造价高，很多都只建了一层，所以导致空间很局促，功能分区不好安排，使用率不高。
洪瑜瞳优质答主常德市的别墅区的建筑密度一般较低，容积率小于1，绿地率较高，环境优美，一般带有私家花园（院落），有些还有地下花园，多为三层以下低层建筑，有的为层跃式（二层多户）公寓式建筑，居住舒适度较高大。
长沙常德市区别墅从规划形式上分为：独立别墅、联排别墅、叠拼别墅。
独立式别墅
独立式别墅（又称独门独户别墅），指拥有独门独户的居住空间，土地独占使用，上下不与人共用，四周不与人相邻，完全的私密性，其占有土地较大，一般在几百至上千平方米，自用面积大，户型宽敞，一般为别墅中的顶级产品。
联排式别墅
联排式别墅是由若干栋独栋别墅平行拼接而成，每户均有独立的户门，每栋别墅之间相依相连，别墅的下面和上面均无人居住房屋，保持其充分的静谧性和独立性。联排别墅具有独栋别墅的居住感觉，但价格相对独栋要低很多，一般有独立的建筑花园和后院，是目前别墅类房产的主流产品。
叠拼式别墅
叠拼式别墅，是指类似多层或小高层建筑，由上下2户或多户叠加而成的居住空间，每户独门独户，有独有私家庭院，顶层用户带屋顶花园，叠拼式别墅可称为是联排别墅的变形，其总价相对亲民，一般为具有低密度、宽楼间距、大单位面积住宅产品特性，这类别墅主要以四层（包括送阁楼）为主。
