定荣家别墅合法吗?

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“定荣家”这个名称,估计是“定荣地产(北京)有限公司”的简称。注册地址显示: “定荣家”的开发公司是北京定荣房地产开发有限公司,由北京创联房地产经纪有限公司100%持股。 而北京创联房地产经纪有限公司的大股东则是—— 看到没有?北京创联房地产经纪有限公司的法人代表和最大股东,都是李云来!而李云来的同时任职还有: 北京定荣房地产开发有限公司的法人兼董事长; 北京金田伟业房地产经纪有限公司的法人代表; 天津嘉业房地产开发有限公司的法人代表…… 等等等等。 (以上公司注册地址详见下图) 李云来这个人非常可疑。

根据媒体报道,2013年的时候,李云来就被指控制造虚假合同和票据、虚报注册资本、严重破坏市场经济秩序而被刑事拘留。 后来虽然保外就医了,但该案始终没有结案。 也就是说,李云来一直都有案子在身,属于被通缉的在逃犯。那他怎么又能够大摇大摆地出来开公司呢?这背后到底发生了什么我们不得而知。

现在,网上搜“李云来”,出来的全是关于他“非法吸收公众存款”的案件信息。 这宗涉案金额高达56亿的金融案的“主犯”就是李云来。 而“定荣家”这宗别墅案只不过是李云来犯罪路上的“点缀”而已——这些别墅买受人本来可能是出于对李云来创业故事的赞赏甚至敬仰才购买了他的别墅,但最终的结果可能会让他失望至极。

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定荣家别墅是定荣家房产经纪有限公司旗下的租房平台。定荣家房产经纪有限公司通过收购存量房,在线上及线下进行租赁业务。

近年来国家也在积极培育和发展住房租赁市场,2021年1月1日正式实施的《中华人民共和国民法典》第七编“侵权责任”第24章“租赁合同”中明确规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。而定荣家的业务本质,正是出租人承租人双方的租赁行为,其合同行为符合《中华人民共和国民法典》和最高院关于城镇房屋租赁的司法解释等法律法规,是一种正常的市场行为。

住房是广大人民关切的民生大事,党中央从实现人民住有所居、满足人民美好生活需要战略高度部署住房工作。为了改善长租市场供给品质不足、市场不够规范、政策不够支持等局面,响应国家加快培育和发展住房租赁市场,定荣家作为其中一员不断发挥引领示范作用,为用户打造一种新的长租生活方式。

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