什么是经营抵押贷款？
银行一般都会根据不同的物业推出几种抵押方式，当中包括业主拥有权抵押及经营抵押。业主拥有权抵押是指所抵押的物业只是普通住宅单位、商铺或车位等等，而业主将物业抵押给银行，便可以从银行借入到超过7成的按揭贷款，即我们日常所说的按揭贷款。
经营抵押主要是针对自用或租用给雇员作经营用途、写字楼或工业厂房的物业，由于物业有经营收入来源，而且银行亦不介意这些物业出租及转让，所以可借入较高成数的贷款。不过，申请经营抵押的业主，须证明有关物业是在经营业务，例如需提供最少三个月的水电费单、申报经营利润的税务报表等文件作证明。