卧室门小了怎么赔偿?
我家买的是二手房,卧室门特别小,大概就65公分宽吧,以前房东也没有说过门有多窄,装修的时候让师傅换了门窗,现在住进来才发现门特别窄,我买了两个床头柜都放不下了,床只能往右边靠,现在想加一个宽一点的门恐怕也不现实,如果找原来的房东赔偿应该怎么做呢?能赔多少呢? 补充一下:那个房间以后打算用做书房的。
回答:这个情况,首先需要鉴定下房屋原貌,看卧室的原大门是什么类型的(是推拉门还是外开门?)、尺寸大小以及门框材质等; 再则,需明确您这边因更换门窗后所受到的损失程度是怎样的——比如是否造成室内空间局促、是否有影响正常居住使用的隐患等等…… 如果确实存在一定损失的话,依据《民法通则》第12条规定:“ 依法享有继承权的人是在自然死亡或宣告死亡时发生的”可见,被继承人死亡是继承开始的时间,也就是继承人拥有产权的时间。 所以从法律上来讲,您现在是合法拥有人了,可主张自己的权利要求房东退还相应的购房款。
不过,在现实生活中,人们一般都是将门窗等视为房屋的一部分,并不会单独进行估价。在出现纠纷时,通常会将门窗等拆下来运到别处去重新安装,那么这时候就可以主张因此而产生的搬运费用及装修费用。 另外,如果您觉得搬进去住着别扭,也可以主张一定的精神损害抚慰金!(不过这些可能都要建立在证据充足的基础上才行.....)