中山市哪里别墅好?

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谢邀,在中山待的这几年,也去了不少楼盘,看了很多项目,个人觉得比较好的几个盘是: 石岐区: 君悦豪庭(性价比最高的豪宅,5.7万一方,市区唯一别墅) 中山市君悦豪庭位于中山市石岐区兴中西路9号之1至3号(兴中广场旁),由中山市锦辉投资有限公司开发。占地面积4288平方米,建筑面积16000平方米,周边生活氛围浓厚,交通便利,各类生活配套齐全。 项目目前在售户型为225-253方四房两厅三卫带花园,均价5.7万元/方,预计2019年交房。部分楼栋现已封顶。 雅居乐剑桥郡(低密度,环境好) 项目位于岐江河畔,毗邻逸仙路大桥,交通便利;社区内部配套齐全,有幼儿园、小学以及商业街等,购物便利;且小区环境优雅,内建英伦庄园、景观大道等诸多设计元素,给人舒适的体验。目前主推三期,户型涵盖89-125㎡三四房,均价13500元/㎡起。

南区: 新力帝泊湾(价格洼地,性价比高) 新力地产首入广东布局中山的项目,占地面积3.3万平方米,建筑面积约10万平方米,绿化率31%,容积率为2.5,项目规划10栋小高层和6栋洋房,住宅总户数786户,停车位940个。项目为多层及高层板楼设计,一梯两户,南北通透,采光充足。在售户型为89-125㎡二至四房,均价8300元/平米,另有建面约143-169㎡复式洋房产品,均价10800元/平。

五桂山: 龙光·玖誉山(环境优美,低密度居所) 【龙光•玖誉山】坐落于中山市五桂山区,北接城轨中山北站,西邻博爱医院,南至富华道,距离市中心仅六公里。项目总占地约3.4万方,总建筑面积约10.7万方,是由9幢17-18层的小高层住宅组成的低密度舒适社区。小区采用围合式建筑设计,中心为绿地公园,整体绿化率达到33%。 现推荐房源为精装交楼标准,户型面积为139m²、148m²的3+1房两厅两卫,单价12000元/m²。 以上,仅供参考!

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中山有这么一种现象,要么新要么旧,新盘很多,旧房也很有岁月感。如果按区域划分,那东部、小榄、火炬开发区、石岐区这四个区域都有了。但东部和石岐是中山的富有区,所以房价也会高些。这四个区域的别墅都有,其他区域就难觅其影了。

东部区域包括港口镇、三乡镇、南朗镇、火炬开发区,这里汇聚了众多外来人口和本土富人。外来人口多是因为这里邻近珠海、广州,而本土富人聚集是因为此区域的地理位置好。像三乡镇以桑高围社区为中心而发展的楼盘特别的多,像中山君和公馆、御景东方、江山一品、御龙湾、东方墅、中山金科博翠苑都坐落于此。

小榄镇在石岐区的正北方,这里的发展和中山的城市主中心区差不多,但受制于古镇的包围,所以只能在东西两侧发展。因此小榄镇的别墅也以东西侧为主,像御华府居于该镇的核心区,大丰悦澜湾、东方水境、紫马香堤都位居该镇的东侧。

火炬开发区在港口镇和小榄镇之间,东靠小榄镇,西隔岐江与小榄镇相望,北与港口镇、大涌镇接壤,南与民众镇相连。这里由于紧靠东侧的翠亨新区,所以发展特别迅速。这里以中海锦年苑为主,还有中山恒大御景湾、金地星涟湾、卓越•蔚蓝海、逸豪湾、保利华庭等。

石岐区是中山市的城市主中心区,这里寸土寸金,所以别墅少之又少。如需有别墅可选择西接石岐区的西区,像中山恒大御景湾就在该区。还有东接石岐区的东区,东区的北侧有长江明珠城、海翠豪庭、远洋城,南侧有远洋万和四季、远洋林溪郡。长江明珠城位于岐江河西岸,与石岐区隔江相望,可占据石岐区的丰富配套;远洋万和四季、远洋林溪郡位处兴文路两侧,离石岐区也很近。

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