别墅办什么证？
别墅办房产证 （一）办理条件： 凡是中国公民，海外人士，港澳台同胞等依法拥有中国境内住宅房产权益的，均可申请房产证的办理； （二）申请材料： 1、申请书； 2、申请人身份证明复印件(验原件)； 3、婚姻状况证明复印件(未婚无需提供)(验原件)； 4、未成年子女户口本或出生证明复印件(验原件)； 5、房屋产权登记证书及复印件； 6、国有土地使用权证及复印件； 7、委托代理的还应当提交授权委托书和代理人身份证复印件(验原件)。
注：上述材料需由开发商统一办理房产证时提交。
（三）办理流程 1.准备申报材料并提交给房屋管理部门； 2.房屋管理部门审核申报材料； 3.领取房产证。 特别提醒： 如果买的是期房，要在房子建成之后办理房产证；如果买的是现房，则办理房产证相对简单些。